新万博体育官网:多地共有产权房上市 “夹心层”有盼头了

新万博体育官网   2019-01-14

  原标题:多地共有产权房上市   “夹心层”有盼头了!     “北漂”12年,杨延丽终于在北京安家。2017年12月,她签下朝阳区锦都家乡的一套两居室,成为北京市首个共有产权房名目的首位签约者。    不只是北京,近期,南京、福州、烟台等一二三线都会共有产权房名目纷纭落地。这一新的住房保障模式,是落实地方“树立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房轨制”的重要举措,也是托起“夹心层”市民安居梦的探究。      多地共有产权房上市,团体领有产权50%到80%    “共有产权房让购房者与当局完成共赢。”国务院发展研究中心研究员刘卫民说,购房者以廉价完成了“居有其屋”,当局则经由过程对共有产权房社区的结构优化工业与人丁。  北京市共有产权住房预售条约   北京市计划国土委相干负责人先容,2017年北京共完成共有产权住房用地供给38宗,用地面积约207公顷,超额完成年度供地企图,计划建造领域约403万平方米。38宗地皮对应已入市的38个名目,总计供给共有产权房近4万套。  北京首个共有产权名目摇号 购房人产权份额比例占50% (新华社记者 罗晓光 摄 )    北京市住建委网站信息显现,未申购名目34个,房源3.5万套;已启动网申名目4个,房源3321套,包孕已选房名目2个,即朝阳区锦都家乡和顺义区金成雅苑二期,前者团体持有产权为50%,后者60%。    2017年12月25日,南京市4大保障房片区的1499套共有产权房开始接收选房,这是南京单次领域最大的一次共有产权房供给。截至2017年末,南京已有1740多户申购人拿到了共有产权房,此中团体持有的产权从50%至80%不等。    2017年12月,烟台市颁布发表,首批拿出1254套现房作为共有产权住房,胜利选房者本年3月便可入住;福州在这个月也拍出了第一块共有产权住房用地,预计建设500套住房。       下降购房门坎,“夹心层”取得感加强    北京工业大学社会学系教学李君甫以为,共有产权房下降了购房门坎,构建了面向“夹心层”群体的可过渡、静态的住房保障体系,北京市政策还划定,30%房源惠及非京籍购房者,加强了“新北京人”的取得感。  北京首个共有产权名目摇号 购房人产权份额比例占50% ( 新华社记者 罗晓光 摄)   杨延丽等于一名“新北京人”。她2006年来北京读大学,研究生结业后,找到一份不错的事情,然而公司不“留京目标”。按照北京的限购政策,她要事情并完好纳税5年后能力有购置商品住宅的资历,取得保障性住房就更是奢望。    她一直存眷着北京楼市,然而价钱高企,让她有心无力。2017年6月,同事告知她,共有产权名目锦都家乡有30%的房源供给给“新北京人”,她没想到政策转变这么大,因而就在北京市住建委网站上提交了申购材料。    锦都家乡共有121182户申购家庭,427套房源。杨延丽没想到摇到258号,她“中”了一套80余平方米的两居室。这套房因与当局5:5分,让她省了约200余万元。    南京市民王强申购了岱山片区85平方米住房,毛坯房销售单价为9925元/平方米,按80%的产权份额申购,房款总计67万多元,首付30%,只需20多万元。而周围的商品住宅均价为2.7万元每平方米,按一样面积计算,首付30%至多要70万元摆布。       各地重视住房区位上风,购房人还期待建轮换机制    记者在多地采访发觉,北京、南京、福州等都会共有产权房供给地块区位优胜,此中北京去年供给用地三分之二在城区和近郊新城区,这意味着医疗、教育、商业等配套绝对成熟。    福州首块共有产权房用地位于三环之内,毗连浦新小区,商业配套成熟,交通便当,公交车半个小时到达市中心。  责任编辑:张迪
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